HOM'EXPERT » jlfrenet https://www.homexperteurl.fr Sat, 16 May 2026 16:57:06 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.1 SCY-CHAZELLES https://www.homexperteurl.fr/listings/scy-chazelles/ https://www.homexperteurl.fr/listings/scy-chazelles/#comments Sat, 16 May 2026 16:57:06 +0000 jlfrenet http://www.homexperteurl.fr/?post_type=listings&p=3889 VISITE VIRTUELLE:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3151128?accessKey=6a3e

Maison de village style fermette située près de la maison Robert Schuman et de l’église sur 10 ares de terrain et plus de 250 m2 habitables au sol. Idéal pour ceux qui veulent avoir un bel espace de vie, plusieurs chambres, bureau, salles de jeux, de détente, de sport avec 2 salles d’eau et 2 wc, cuisine, salon-séjour, terrasse, garage, dépendances et jardin arboré..

* DPE : D

* Taxes fonçières : 1919 €

* Chauffage central gaz et poêle à pellets

]]> https://www.homexperteurl.fr/listings/scy-chazelles/feed/ 0 RUSSANGE https://www.homexperteurl.fr/listings/russange-4/ https://www.homexperteurl.fr/listings/russange-4/#comments Thu, 23 Apr 2026 13:18:06 +0000 jlfrenet http://www.homexperteurl.fr/?post_type=listings&p=3878 VISITE VIRTUELLE : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150089?accessKey=695b

Superbe appartement au 2e étage d’une petite copropriété comprenant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains avec baignoire – douche, grande terrasse, cave, parking privatif en s/sol de la résidence…

 

* DPE : D

* Chauffage au sol électrique

* Charges syndic : 110 € /mois comprenant l’entretien des communs et la consommation d’eau selon décompteur

]]> https://www.homexperteurl.fr/listings/russange-4/feed/ 0 SAULNES https://www.homexperteurl.fr/listings/saulnes/ https://www.homexperteurl.fr/listings/saulnes/#comments Tue, 31 Mar 2026 13:59:30 +0000 jlfrenet http://www.homexperteurl.fr/?post_type=listings&p=3869 Appartement type F4 entièrement rénové au 4e étage d’une copropriété avec ascenseur comprenant plus de 104 m2 au sol, avec hall d’entrée, 2 petits dégagements, cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres, bureau, salle de bain avec baignoire, wc séparés, 2 caves, parking privatif extérieur 2 voitures

 

*DPE : C

* Taxes fonçières : 1000 €

* Ascenseur

* Chauffage central gaz

* Charges trimestrielles syndic : 350 €

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Le diagnostiqueur conseille de changer la chaudière ancienne pour améliorer la note DPE….

* DPE : F

* Doubles vitrages PVC, volets roulants PVC

* Chauffage central gaz

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* DPE :D

* Taxe fonçière : 1466 €

* Triples vitrages fenêtres alu avec volets roulants

* Adoucisseur, chauffage central gaz

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* DPE : D

* taxes fonçières: 1240 €

* Chauffage central au gaz, doubles vitrages PVC + volets roulants PVC

* Toiture : 2005

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* DPE : F

* Taxes fonçières : 1400 €

* Doubles vitrages et volets roulants PVC

* Toiture refaite en 2006

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Avec 10 000 € d’apport, vous remboursez 750 € / mois (moins cher qu’un loyer actuel avec 2 chambres, garage, jardin)

Vous n’avez pas l’inconvénient des charges de copropriété, du voisin du dessus ainsi que les négociations avec les syndics

 

* Taxes fonçières : 600 €

* Chauffage central gaz (chaudière à changer)

* Doubles vitrages PVC, volets roulants PVC

 

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* DPE : D

* taxes fonçières : 1123 €

* Chauffage central gaz (chaudière neuve 2023)

* Climatisation réversible

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Vous avez la possibilité de devenir propriétaire d’un immeuble de caractère comprenant 3 appartements de type F3 avec 2 chambres. Chaque appartement est loué avec une rentabilité de  plus de 10% brut soit 18 000 € / an (un peu mieux que le livret de caisse d’épargne)

Chaque appartement a un bail d’un an renouvelable mais n’est pas meublé.

Situé au centre ville, proche des commerces et de toutes les commodités

* DPE : E

* Taxes fonçières : 1700 €

* Chaudières au gaz neuves

* Aucuns travaux à prévoir…..

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